江门市蓬江区人民法院处置不动产定向询价项目项目询价公告

根据法院工作需要，江门市蓬江区人民法院对“江门市蓬江区人民法院处置不动产定向询价项目”项目实施采购。

一、项目名称及编号

    项目名称：江门市蓬江区人民法院处置不动产定向询价项目

    编    号：PJFY-20230101

二、投标人资格要求

1、投标人须是中国大陆境内注册的独立法人或其他组织，具有工商行政管理部门核发的营业执照或事业单位法人证书，能独立承担民事责任；

2、投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”中任意一项或多项记录名单；同时，供应商未处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”中的禁止参加政府采购活动期间，提供网络截图页面，并加盖投标人公章；

3、本项目不接受联合投标。若分支机构投标的，应当取得总公司（总所）出具给分支机构的有效授权，并同时提供总公司（总所）的营业执照、总公司（总所）出具给分支机构的有效授权书及分支机构的营业执照复印件。已取得总公司（总所）授权的，总公司（总所）或上级公司取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外。

4、在人员、设备、资金方面具有相应的能力。

三、项目内容

1、项目概况

2、项目总体要求：

项目建设内容一览表

江门市蓬江区人民法院处置不动产定向询价项目服务清单：

(一)司法拍卖不动产在线定向询价:法院可根据处置涉案不动产需要，由法院通过该应用系统向税务部门发起定向询价，税务部门通过该应用系统实时反馈询价结果，精准共享存量房交易计税价格评估系统相关数据。

(二)司法拍卖不动产涉税信息在线查询:法院可根据执行案件需要，通过该应用系统向税务部门发起涉税信息查询申请，税务部门通过该应用系统反馈被

执行人(纳税人)的税源登记、纳税申报时提交的或税务机关税收检查时获取的银行账号等资料以及欠缴税费、退税(包括退税账户、退税金额、退税时间)等情况。

(三)税务部门税费政策在线查询:法院可通过该应用系统查询税务部门关于不动产拍卖、变卖和办理所有权转移登记中各类业务场景的税费政策，以便于法院以拍卖、变卖公告等形式将相关税费政策、税款负担方式及有关风险公示告知竞买人。

(四)司法拍卖情况在线共享:法院在处置不动产后、处置款分配前，通过该系统将不动产拍卖情况(包括买受人信息、拍卖价格等)反馈给税务部门，通知税务部门协助买受人办理不动产权属转移的完税事项。

3、其他要求：

（1）供应商提供的天正存量房评估数据对应应用系统应满足甲方的要求，即满足《天正存量房评估数据对接应用系统方案》内明确的功能需求；

（2）供应商应提供每周5天×8小时的技术支持，项目联系人的电话应7天×24小时开机，接受甲方的服务请求；

（3）供应商接到服务请求后，在提供服务的过程中应遵循甲方的服务要求，并按最佳实践和操作流程进行实施；

（4）供应商提供现场服务的技术人员要进行严格筛选和管理，所有技术人员必须严格遵守甲方的相关管理制度与安全规范，如发现乙方的技术人员有违反甲方管理规定与安全规范、影响甲方正常秩序和安全的行为，甲方有权追究乙方的相关法律责任。

四、商务要求

1.本项目预算（最高报价上限价）为人民币59800.00元（本项目按三年业务量1300宗签订合同，具体金额按实际结算为准）；具体报价要求为：投标人须将该项目按每宗案件的单价进行报价，单件单价不超46元/宗。若投标报价超过项目该预算，其报价将视为无效。

2.项目服务期为三年，投标单价为项目包干价，指供应商为完成本项目所收取的全部费用，包含但不限于所需专业仪器、设备或软件的采购或租赁费用、所有测评技术人员的工勤费用（包括工资、福利、交通、食宿、通讯、常驻现场费用等）、全额含税发票、合同实施过程中的应预见费用等。若三年询价业务量超过1300宗，供应商需继续提供服务，不再额外收取相关服务费用。合同期满后可续签服务合同，续签合同服务金额每年不超6000元。

五、付款方式

合同生效后，在甲方收到乙方开具的等额增值税发票后10个工作日内，甲方向乙方支付合同金额的55%。

合同生效一年后，在甲方收到乙方开具的等额增值税发票后10个工作日内甲方向乙方支付合同金额的35%。

合同生效贰年后，在甲方收到乙方开具的等额增值税发票后10个工作日内甲方向乙方支付合同金额的10%。

六、评标方法

在满足询价文件各项重要参数和基本要求前提下，按照质量、服务相等且有效报价合理最低者确定为成交人。

七、询价文件递交时间和地点

递交报价文件截止时间：2023年1月12日9时30分（注：8时30分开始受理报价文件）；由报价人代表以密封包装当面递交至江门市蓬江区华园东路3号，江门市蓬江区人民法院办公楼大楼会议室。询价文件数量：1份。每一份询价文件的密封袋两头封口上均需贴封条，封条上应注明“于2023年1月12日9：30时之前不准启封”的字样，并加盖骑缝章（公章）。

询价文件需由专人送交。询价人应按上述规定进行密封和标记后，将询价文件按照询价文件中注明的开标时间和地址送达。

如果未按上述规定进行密封和标记，对投标文件的误投或提前拆封不负责，并将拒绝接收密封不完好的投标文件。

八、询价文件清单

询价文件中应包含下列材料：

1.法定代表人授权书(格式参照附件二)：原件1份（加盖公章）

2.企业营业执照副本:复印件1份（加盖公章）；

3.供应商提交询价文件递交日前一天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的查询结果截图，并加盖供应商公章；

4.报价汇总表(格式参照附件一): 原件1份（加盖公章）

联系人：陈生

联系电话：0750-3607056

江门市蓬江区人民法院

2023年1月6日

附件一：

报价汇总表

项目名称：江门市蓬江区人民法院处置不动产定向询价项目

项目编号：PJFY-20230101

注：1、投标总价应为各分项报价之和。

2、报价中必须包含全额含税发票、合同实施过程中的应预见费用等。

3、报价表述限于选用中文大写 或 阿拉伯数字小写，均已核定准确无误。

服务供应商名称：         （公司名称）     （公章）

授权人/代理人：        （亲笔签名）    

日期：2023年    月    日

附件二：

法定代表人授权书

江门市蓬江区人民法院：

兹授权：注册身份证号码为                    的     （被授权人）先生/小姐作为我公司的合法授权代理人，参与贵单位承办的政府采购项目招标。

项目名称：江门市蓬江区人民法院诉讼服务中心直饮水系统项目

项目编号：PJFY-2023XXXX

授权权限：全权代表本公司参与上述采购项目的招标，并处理与之相关的一切文书的确认。

有效期限：与本公司招标响应文件中标注的招标响应有效期相同，自法人代表签字之日起生效。

授权代理人：    （亲笔签名）         联系电话：                        

职    务：                           身份证号码：                      

公司名称：                  （公章） 营业执照号码：                    

法定代表人：    （亲笔签名）         联系电话：                        

职    务：                           身份证号码：                      

签字生效日期：2023年   月   日